茨城のおすすめの注文住宅会社を徹底比較!

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品質で比較

注文住宅施工会社(ハウスメーカー、工務店、建築設計会社)を品質で比較した際、メリットが多いのはどれかを検証しました。

ハウスメーカーの品質について

木材の画像基本的に大量生産の規格品を組み合わせることで注文住宅を提供しているのが、ハウスメーカーです。ゆえに、建材にバラつきがほとんどなく精度などの点も含め品質が安定していると言えます。

また、いわゆる欠陥住宅や手抜き工事などの件数も総建築数(これまで建てた注文住宅の数)から見れば確率は低いと言えます。

ただし、実際に施工しているのは下請け業者です。監理も下請けに丸投げということも少なくありませんので、リスクが低いとは必ずしもいえないでしょう。

工務店の品質について

今に限らず昔から、町の工務店が建てた注文住宅に欠陥や手抜きが見つかれば、地域の噂となり店をたたまなければならない。そんな覚悟と職人のプライドにかけていい品質の注文住宅を提供しているのが工務店でしょう。とはいっても、一部には悪質な業者がいるのも事実です。

例えば、小さな工務店だと建築士がいないことがあります。そこで知り合いの建築士の名前を借りて注文住宅を建てているところもあるのです。

もちろん、その建築士が監理(チェック)すれば問題はないのですが、監理どころか現場に来ることもないという慣習がまかり通っている現状も、品質の点に影響があるといえるでしょう。

建築設計会社の品質について

建築設計会社の仕事は図面を引くだけではなく、現場で手抜き工事を行っていないかしっかり監理をする業務も仕事のひとつです。

施工は工務店でも、監理をしっかり行うことで欠陥住宅を防げるという点において、建築設計会社がチェック機能となり、品質の高い注文住宅が建てられるといえるでしょう。

また、工務店と同じく手抜きや偽装などをした建築士は免許をはく奪されるなど、自分の仕事に大きな影響を与えます。それだけの責任をもって、安心して暮らせる注文住宅を提供してくれるのです。

結論:品質は建築設計会社とハウスメーカーが安心

施工会社が建てた家を第三者目線でチェックできることから、建築設計会社の建てる注文住宅は安心できるといえるでしょう。

また、ハウスメーカーも建材ひとつひとつを仕入れるところから細かなチェック体制を置き、安定した品質の注文住宅を供給しているなど有利な点も多いといえます。

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