牛久
茨城県牛久市のタウン情報や、注文住宅を建てるのに適したおすすめエリアなど、さまざまな情報を集めました。牛久市に住んでいる方の口コミ情報も紹介します。
牛久市の住みやすさ
東京から50キロ圏内にある茨城県牛久市。近年では、30代から40代にかけての子育て世代が多く移り住んでいる都市です。
天候がとてもおだやかな街としても知られており、雪や台風などの影響も比較的少なめ。自然も多く家づくりには最適な場所といえるでしょう。
かといって田舎すぎることもなく、JR常磐線の牛久駅は特急も停車、上野までは36分ほどで快速電車でもおよそ40分と、利便性も比較的良好です。
景観もとてもきれいで、近年でも徐々にではありますが、商業施設などが出来たりと、住みやすさの点でもとてもメリットがある地域です。
牛久市で注文住宅を！おすすめの注文住宅会社
国分建設
坪単価：50～60万円（アイムの家）、70～80万（納得住宅）
施主の口コミ
- 「モデルルームに足を運んで色々な話も聞いて国分建設さんで住まいづくりをお願いすることに。私たち家族のわがままを何度となく図面で表現してくれて、可能な限り叶えてくれたと感謝しています。おかげで近所からの評判も良く、自慢できる家が出来上がりました」
- 「モデルルームに足を運んで色々な話も聞いて国分建設さんで住まいづくりをお願いすることに。私たち家族のわがままを何度となく図面で表現してくれて、可能な限り叶えてくれたと感謝しています。おかげで近所からの評判も良く、自慢できる家が出来上がりました」
- 「初めてのマイホーム探しを4年間ほど行ってきましたが、いまいちという業者さんばかり。ようやく国分建設さんに巡り合うことができました。やっとパートナーを見つけることができた、とよろこびでいっぱいです。これからも家族ともどもよろしくお願いいたします」
手がける家の自由度の高さ
自分たち家族だけの住まいを実現できる「エミ・パークの家」では、完全フルオーダーの家を建てることができます。打ち合わせ時には1家族に専任のインテリアコーディネーターがついて、家づくりをしっかりとサポートしてくれるので、自分がもっている家のイメージをじっくりと相談することができます。体感型ショールーム「えみ・ぱーく」では、国分建設が手がけた住まいを実際に見て触ることも可能です。
会社の特徴
創業40年を超える茨城県で老舗のハウスメーカーの一社。全国注文系住宅会社ランキングの「売上高伸び率で全国第一位に輝くなど、高い評判を獲得しています。15～30年以上のキャリアがある職人も在籍しており、その技術力においても折り紙つきです。高級志向ながらもローコストな住宅を得意としており、なかでも自由設計で1,000万円台から建築できる「アイムの家」は口コミなどでも高い評価を得ています。
会社情報
| 会社名 | 株式会社国分建設 |
|---|---|
| 所在地 | 茨城県牛久市田宮2-27-3 |
ラヴィング
坪単価：40万円から
施主の口コミ
- 「初めは『階段がないのか』と思っていたのですが、実際に住んでみたら『階段がないだけでこんなにも住みやすい家になるのか』と驚きました。生活動線で無駄がないので、ゆったりとした暮らしを満喫できています。お願いして本当によかった」
- 「アンティーク調のダメージのある雰囲気の家に住みたかったので、設計士さんととことんまで相談しました。結果的に見事にその要望に応えてくれて、想像以上の住まいに仕上がったと思います。開放感があって、夏には心地よい風が通り抜ける感じが気に入っています」
手がける家の自由度の高さ
ラヴィングが特にこだわっているのが、住まいで家族が集い安らぎの時間を過ごすリビング。日本古来の和風タイプのリビングを現代風にオリジナルアレンジした「ジャパニーズ」。スタイリッシュでありながら、どこかシンプルな印象を与える「モダン」。そしてさまざまなアンティーク家具や小物を並べて個性を出せる「カントリー」の3つのスタイルを用意しています。
会社の特徴
素材にこだわりながら家づくりを行ってくれるラヴィング。本物の素材を厳選することで、時間が経つごとに深みを出す住まいを建てることができます。専属のデザイナーが在籍しているので、施主の家族構成や要望などに沿った、独自のライフスタイルを反映できる住まいを思う存分デザインすることができるのも大きな特徴です。
会社情報
| 会社名 | 大賀建設株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 【水戸ショールーム】茨城県水戸市元吉田町1053-5 ほか、茨城県内にはつくばにもショールームを展開 |
クレバリーハウス
坪単価：30～60万円台
施主の口コミ
- 「3人目の子どもが誕生したのをきっかけに家づくりを真剣に考えるようになりました。クレバリーホームのモデルハウスでは、シンプルなデザインの自由設計の家を拝見。すぐに家づくりのパートナーになってもらいました」
- 「以前は築50年の古民家をだましだましリフォームしながら住んでいましたが、結果的にメンテナンスにかかる費用もバカにならないし、光熱費もかかってしまうということで家づくりをすることに。友人の紹介でクレバリーホームを知り、そのデザインにひとめぼれしてしまいました」
手がける家の自由度の高さ
フランチャイズ契約を結ぶことによって全国で展開しているクレバリーホームが提案してくれる住まいは、さまざまなデザインやスタイルにあふれた8タイプ。なかでも注目なのがワンランク上の生活を楽しむことができる「Vシリーズ」です。
シンプルながら高級感があふれるデザインの住まいは、家族に快適で落ち着いたひと時を生み出してくれます。
会社の特徴
30～40年先までの未来を見通した家を提案してくれるクレバリーホーム。
自由度の高い木造軸組工法や耐震性に優れている2×4工法などのメリットを併せ持っている、独自の「プレミアム・ハイブリッド構法」をもっています。
家族の理想に合った思い通りの住まいを作りながら、さまざまな災害から家族を守ることができる、まさに未来品質の家が出来上がるのです。
会社情報
| 会社名 | 株式会社新昭和 クレバリーホームFC本部 |
|---|---|
| 所在地 | 【クレバリーホーム水戸店】茨城県水戸市笠原町560-1 「読売ハウジングギャラリー第2会場」内 ほか、茨城県内には古川、土浦など計6店を展開 |
牛久市の住みやすさをチェック！
茨城県牛久市は、取手市と土浦市の中間にある都市。都心まで電車で1時間弱。公園が多く、自然が身近に感じられる街です。牛久大仏も有名ですよね。
牛久市で中心となるエリアは常磐線「牛久駅」の周辺です。特に大きな商店街はないのですが、飲食店やコンビニ、病院（クリニック）などが歩いて行ける範囲にあり、不便さを感じるほどではありません。戸建住宅も、駅の近くに存在します。
また、土浦寄りの「ひたち野うしく駅」周辺は新興住宅地として人口が増えているエリアで、今後の開発が期待される街です。
国道6号線沿いには、家電量販店など郊外型店舗がありますので、車があったほうが便利。最近では、近くにアウトレットモールもできて、休日には多くの家族連れで賑わっています。
牛久市の人気エリア＆地価相場
牛久市の市全体の平均地価は、1m2あたり約5万円（坪単価は約17万円）です。利便性を求めるなら、牛久駅東側の「中央」。周辺にはコンビニや飲食店などが立ち並んでいますが、スーパーがやや遠いのが難点です。坪単価は20～30万円が目安ですが、なかなか売地が出ないそう。
最近、新興住宅地として注目を集めているのが「ひたち野」周辺です。「ひたち野うしく駅」が最寄駅。以前は何もない原っぱだったエリアですが、1998年に駅が開業してから街が少しずつ形成。現在では、駅前にはスーパーやコンビニ、ホームセンターなどが徒歩10分圏内にあるとして、牛久駅よりも利便性が高まりつつあります。
坪単価は駅の近くだと20万円くらいになりますが、歩いて15分くらいのところにはまだまだ土地も余っており、坪単価10万円前後の掘り出し物もあるようです。
このほか、市の北東部「栄町」も自然が豊かで交通量が少なく、子育て世代には人気のエリアとなっています。
牛久市民に聞く「この街のいいところ」
- 公園が多くて子どもたちが元気に遊んでいるのをよく見かけます。緑が多いので、空気もきれいに感じる街です。
- 都会でもなく、かといって田舎でもなく、ちょうどいい街だと思います。生活に必要な施設はそろっていますし、アクセスもいい街だと思います。
- ひたち野うしく駅周辺には、つくば市に通う人たちも多いようです。ホームセンターやスーパー、コンビニなども近く、人口も増えているエリアですので小中学校も生徒がいっぱいです。
- 多くのお店には、駐車場が完備されていますから車があれば便利。だけど、国道6号の慢性的な渋滞にはイライラさせられます。
