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つくば

茨城県つくば市のタウン情報や、注文住宅を建てるのに適したおすすめエリアなど、さまざまな情報を集めました。つくば市に住んでいる方の口コミ情報も紹介します。

つくば市の住みやすさをチェック!

つくばの街茨城県つくば市は、研究学園都市として大学や国の機関が集うアカデミックな街。その一方で、すぐ近くには自然豊かな公園が広がるなど、子育て世代に人気の都市でもあります。

つくば市は、つくばエクスプレスの開業で交通の便が飛躍的に良くなりました。秋葉原まで最速45分という立地条件もあって、都心のベットタウン化も進んでいます。

中心地となる「つくば駅」周辺には、大手百貨店やショッピングセンター、飲食店など商業施設が充実。休日には家族連れで賑わいます。

またアカデミックな街だからか、ママさん同士のコミュニティも活発だとか。茨城県でも地価が高いエリアでもあるため、裕福層の方も多く住んでいます。

アクセス面では、バスターミナル(つくばセンター)もあり、JR土浦駅など各方面へのバス便も充実しています。

つくば市の人気エリア&地価相場

つくば市の地価は、茨城県でも守谷市に次ぐ高さです。市全体の平均が、1m2あたり約7万円(坪単価は約23万円)。

このうち、子育ての街として人気エリアは、つくば駅からほど近い「吾妻」や「竹園」エリア。坪単価で50~70万円と市全体の平均の2~3倍もするエリアです。

つくば市の隣駅である「研究学園駅」周辺は、つくばエクスプレスの開業とともに新しくできた街として最近人気が出ています。利便性がいいこともあって、坪単価30~45万円とやや高め。

穴場は、市の南部に位置する「二の宮」「梅園」「稲荷前」などのエリア。すぐ近くには広い公園があるほか、国道沿いにショッピングモールなど車があればとても便利な街ですが、坪単価は25~35万円程度と比較的リーズナブルです。

つくば市民に聞く「この街のいいところ」

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